Odbiór mieszkania lub domu w imieniu klienta

Usługa odbioru technicznego mieszkania od dewelopera jest praktykowana po przekazaniu kluczy klientowi, który tę nieruchomość zakupił. W ramach takiego zlecenia przeprowadzamy kontrolę jakości wykonania prac budowlanych i wykończeniowych, a także dokonujemy podstawowego przeglądu instalacji. Jeśli jest tak potrzeba sprawdzamy również urządzenia montowane na etapie budowy.

Sprawdza się zatem, metodą makroskopową i przy wykorzystaniu kątowników i poziomic, jakość tynków zarówno na ścianach jak i na sufitach. Dokonuje testów przyczepności tynków do podłoża oraz wykończenia przy ościeżnicach. Podobną metodą kontroluje się jakość posadzek i podłóg przy tym sprawdzając szczeliny dylatacyjne. Kontrolę przechodzi też cała stolarka budowlana zarówno pod kątem jakości jak też mechaniki. Sprawdzana jest zgodność co do zaleceń związanych z pracami wykończeniowymi jak również ewentualne uchybienia od projektu przedstawionego klientowi i wszelkie inne dokumenty w tym akt notarialny. Rzeczoznawca budowlany, jeśli klient tego oczekuje przygotuje raport odbiorczy. Będzie można go wykorzystać jeśli dojdzie do ewentualnego roszczenia ze strony kupującego.

Odbiór domu

Odbiór domu od developera w zasadzie kopia czynności związanych z odbiorem mieszkania. Rożnicę są widoczne dopiero w sytuacji kiedy trzeba dokonać odbioru części zewnętrznej budynku. Sprawdza się zatem jakość wykonania elewacji, dachu, w tym konstrukcji więźby dachowej oraz terenu wokół budynku. W grę wchodzi również kontrola tarasów i balkonów. Zależnie od tego czy odbiera się obiekt w tak zwanym stanie developerskim czy też pod klucz ilość sprawdzane pozycje mogą wzrosnąć. W grę wchodzą chodniki i podjazdy, ogrodzenie, budynki gospodarcze i garaże wolno stojące i co nie mniej ważne czy wszystko zgodne jest z zatwierdzonym planem zagospodarowania terenu.

Odbiór techniczny mieszkania lub domu w imieniu klienta jest kluczową usługą w procesie nabywania nieruchomości od dewelopera. Po uzyskaniu kluczy do nieruchomości, rzeczoznawcy budowlani przeprowadzają dokładną kontrolę jakości wykonania prac budowlanych i wykończeniowych oraz podstawowy przegląd instalacji. Ich zadaniem jest zapewnienie, że nieruchomość spełnia standardy i zgodna jest z oczekiwaniami klienta.

Biegły Rzeczoznawca Budowlany | Ekspertyza Budowlana

Odbiór mieszkania lub domu w imieniu klienta